De historisch belangrijkste functie van een buitenplaats is wonen. Op de historische buitenplaats De Hulst komen luxe villa appartementen die, naast het uit 1919 stammende landhuis, de woonfunctie gaan vervullen. Deze woonfunctie op het landgoed vormt de belangrijkste economische drager. De ondergrond van de nieuwbouw wordt in erfpacht uitgegeven en daarmee worden jaarlijkse inkomsten gegenereerd die het economisch fundament vormen voor de duurzame instandhouding van de buitenplaats. Het ontwerp van de nieuwbouw is van Ir. Egbert Hogenberk van het bureau voor Harmonische Architectuur te Voorstonden. In nauwe samenwerking met de Rijksdienst voor het Culturele Erfgoed is er een bijzonder hoogwaardig gebouw ontworpen dat perfect gesitueerd is op de locatie van de voormalige nutstuinen midden op het landgoed.

Een uit de 18e eeuw stammende fraaie oprijlaan leidt tot de unieke appartementen. Deze zijn zeer royaal van afmetingen en voorzien van alle luxe en gemak die de liefhebber van uitzonderlijk wonen zich kan voorstellen. Midden in de natuur op een exclusief landgoed, gezond en veilig wonen met volop privacy. Dit alles op steenworpafstand van de stad en grenzend aan het prachtige Nationaal Landschap Noordoost-Twente. Wat kan men zich nog meer wensen?
Landgoed de Hulst ligt aan de voet van de Tankenberg, met 85 meter boven NAP, het hoogste punt van Overijssel en op steenworp afstand van de oudste stad van Twente, Oldenzaal.

Het 16 hectare grote landgoed ademt een rijke geschiedenis uit. Het landhuis en historische park brengen u terug naar het rijke textielverleden van Oldenzaal. Op dit landgoed doet zicht een unieke, eenmalige gelegenheid voor; de ontwikkeling van negen villa appartementen op de locatie van de voormalige nutstuinen van het rijks monumentale landgoed.

De villa appartementen zijn onderdeel van een schitterend complex, gebouwd in een stijl die aansluit bij haar omgeving. De appartementen zijn zo ontworpen dat u al uw woonwensen kunt realiseren en volop kunt genieten van het prachtige buitenleven. Privacy, luxe, comfort en veilig wonen staan hierin centraal. Vanzelfsprekend zijn de villa appartementen duurzaam en energiezuinig.
De appartementen zijn voorzien van een privé opgang en via een privé lift komt u binnen in uw villa appartement. De grote terrassen op het zuiden zorgen ervoor dat u volop kunt genieten. De indeling en interieur van uw appartement kunt u volledig vormgeven naar uw eigen woonwensen.

Het unieke van wonen op Landgoed de Hulst

• Gelegen aan de voet van de Tankenberg, het hoogste punt van Overijssel op 85 meter boven NAP.
• Op loopafstand van het centrum van de oudste stad van Twente, Oldenzaal.
• Grenzend aan het prachtige buitengebied van het Nationaal Landschap Noordoost-Twente.
• Te midden van een 16 hectare groot landgoed met een rijke historie, een schitterend landhuis en een historisch park.
• Villa appartementen ontworpen voor luxe wonen en het omarmen van het buitenleven.
• Kwaliteit, privacy, comfort en veiligheid staan centraal.
• Ruime terrassen op het zuiden bieden een prachtig uitzicht op het omliggende park.
• Alle appartementen beschikken over een eigen ingang en een privélift.
• Royale afmetingen bieden volop mogelijkheden om de indeling en het interieur geheel naar uw wens aan te passen.
• Gemaakt van hoogwaardige materialen, luxueus afgewerkt, duurzaam en energiezuinig.
• Uitgerust met state-of-art voorzieningen voor Smart-Home toepassingen.
• Voorzien van hoogwaardige zonwering op de terrassen.
• Inclusief twee privé parkeerplaatsen en een ruime extra berging in de parkeerkelder.
• Aparte overdekte fietsenberging beschikbaar.
• Dienstgebouw met diverse servicediensten, gemakken en faciliteiten.
• Bezoekers kunnen gebruikmaken van parkeerplekken bij het dienstgebouw.
• Deelname aan een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE).
• Wandel-, fiets-, golf- en tennisfaciliteiten zijn direct in de omgeving beschikbaar.
• Geschikt voor alle levensfasen en biedt toekomstbestendig wonen.

Landgoed de Hulst biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Naast de prachtige appartementen kunt u profiteren van diverse gemeenschappelijke voorzieningen en diensten die uw woongenot verder verhogen. Enkele van deze voorzieningen zijn:

Parken en tuinen
U heeft toegang tot een groot deel van het park op het landgoed. Hier kunt u wandelen, ontspannen en genieten van de groene omgeving. Er zijn aangelegde paden, rustige zitplekken en adembenemende uitzichten.

Landgoedweide
Het weiland bij de Mariakapel wordt heringericht tot een sfeervolle landgoedweide. Hier komt een bloemenpluktuin, een picknicklocatie en er worden wandelpaden aangelegd. Daarnaast is er ruimte voor sportieve activiteiten in een natuurlijke omgeving. Dit alles in goed overleg met de stichting.

Tuinpaviljoen
In de nabijheid van het dienstgebouw bevindt zich het historische tuinpaviljoen, een voormalig kleedhuisje dat in 1919 door mevrouw Gelderman is gebouwd als onderdeel van een Engelse tennisbaan. Hoewel de tennisbaan inmiddels verdwenen is, krijgt dit charmante gebouwtje een nieuwe bestemming. Het wordt volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een tuinpaviljoen.
Het tuinpaviljoen biedt een unieke plek om speciale momenten te vieren. Of het nu gaat om een tuinfeest, een barbecue met vrienden of familie, dit karakteristieke gebouw is de ideale locatie. Daarbij kan ook de aangrenzende Springer-tuin worden gebruikt. In goed overleg met de Stichting zijn er vele mogelijkheden.

Recreatieve faciliteiten
De directe omgeving van Landgoed de Hulst biedt diverse recreatieve mogelijkheden om actief te blijven en te ontspannen. In de directe omgeving zijn golfbanen, tennisbanen, wandel- en fietsroutes evenals andere recreatieve faciliteiten, inclusief het prachtige aangrenzende Nationaal Landschap Noordoost-Twente.

Dienstgebouw
Naast de villa appartementen, bij de bezoekers­parkeerplaats, wordt een dienstgebouw gerealiseerd dat dient als het centrale punt voor het beheer van het landgoed. Hier is de parkmanager gevestigd, die verantwoordelijk is voor het onderhoud en beheer van de groene omgeving van het landgoed.
Het dienstgebouw biedt ook extra gemakken voor
bewoners. Bij uw afwezigheid kunnen hier bijvoorbeeld pakketjes in ontvangst worden genomen. Bij het dienstgebouw wordt tevens een overdekte fietsenstalling met oplaadpunten gerealiseerd, met ruimte voor fietsen, e-bikes en sportfietsen.

Beheer van het landgoed
Het beheer van het landgoed is in handen van Stichting de Hulst. Het bestuur bestaat uit zeven leden die elk hun eigen specifieke deskundigheid inbrengen. Het doel van de stichting is de duurzame instandhouding van de Hulst.

Parkreglement
Stichting de Hulst draagt zorg voor het beheer van het landgoed en stelt het parkreglement op waaraan bewoners en bezoekers zich dienen te houden. Wandelaars van buiten zijn welkom op de daarvoor aangewezen wandelpaden tussen zonsopgang en zonsondergang. Delen van het landgoed zijn exclusief toegankelijk voor de bewoners van de villa appartementen. Het uitgangspunt is het duurzame behoud van de buitenplaats, de kwaliteit van de natuurwaarden en de flora en fauna in het gebied.